2018년 7월 31일부터 국토교통부는 무주택 청년의 주택 구매 및 임차자금 마련 지원을 위해 재형 기능을 강화한 ‘청년우대형 청약통장’ 제도를 운용하고 있습니다.
▣ 가입대상
1. 나이 조건은 만 19세 이상 만 34세 이하입니다. 과거 만 19세 이상 만 29세 이하에서 그 폭이 5세 이상 늘었고, 군복부 기간을 차감해줌으로써 혜택을 볼 수 있는 사람이 많이 늘었습니다. (# 2년 군복무를 한 만 36세까지 가입 가능합니다.)
2. 무주택 조건은 무주택 세대주이거나 무주택 세대원뿐 아니라 향후 3년 내 무주택 세대주가 될 것으로 예상되는 무주택자입니다.
3. 소득 조건은 연소득 3천만원 이하로 이를 증빙할 수 있는 서류를 제출해야 합니다.
일반 주택청약종합저축 통장과 같은 기능을 하기에 청약통장을 취급하는 시중은행에서 가입할 수 있습니다.
▣ 청년우대형 청약통장의 장점
기존 주택청약종합저축 대비 연 1.5%의 우대금리를 줍니다. 일반 주택청약종합저축 금리가 1.8%이니, 청년우대형 청약통장 금리는 여기에 1.5%를 더한 무려 3.3%가 됩니다. (단, 연 600만원 한도)
가입 기간 2년 이상 시 최대 10년까지 이자소득에 대해 비과세가 적용됩니다. (단, 총 500만원 한도)
연 240만원 한도로 40%까지 소득공제가 가능합니다. (일반 주택청약종합저축과 동일)
일반 주택청약종합저축에 가입한 분들도 기존 가입 기간을 인정받으며 청년우대형 청약통장으로 전환할 수 있습니다.
가입할 수 있는 자격이 되는 청년분들은 금리 높고, 세금 적은 청년우대형 청약통장 가입을 적극적으로 검토해 보는 것이 좋을 것 같습니다.
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