반응형 분류 전체보기214 아파트 취득세 계산기 | 2021년 취득세율 | 부동산 취득세 계산기 * 2021년 3월 15일 수정! 주택(아파트)는 구입시점부터 매도시점까지 지속적으로 세금을 내야 합니다. 부동산을 소유한 국민 모두가 내야하는 세금으로 구매시점에 내는 취득세와 보유하면서 내는 재산세 그리고 매도단계에 내는 양도세로 구분됩니다. 이중 취득세에 대하여 알아보겠습니다. 취득세란 매매, 신축, 교환, 상속, 증여를 통해 주택을 취득할 경우 취득한 날로부터 60일 이내에 내야 하는 세금입니다. 증여나 상속 시 적용되는 취득세율은 다음과 같습니다. 증여 및 상속 시 취득세율 구 분 취득세 농어촌특별세 지방교육세 합계세율 원시취득 2.8% 0.2% 0.16% 3.16% 상속 2.8% 0.2% 0.16% 3.16% 무상취득 3.5% 0.2% 0.3% 4% 그럼 대부분의 사람들에게 적용되는 아파트 1.. 2020. 10. 27. QR 코드! 나이도 많고, 사용 분야가 참 다양하네!!! (나도 네이버에서 QR 코드를 만들수 있다?) 기술 자체는 간단하지만, 여러모로 쓸모가 많아 생활을 편리하게 해주는 2차원 매트릭스 QR 코드 QR은 Quick Response의 약자입니다. QR 코드는 최초 1차원 바코드에서 시작되었습니다. 바코드는 1949년 미국의 노먼 조셉 우드랜드(Norman Joseph Woodland)라는 발명가에 의해 개발되었습니다. 이름 그대로 막대기로 된 부호입니다. 굵기가 다른 막대기를 조합시켜 코드를 만드는데, 영어 문자 및 숫자 20자까지만 표현할 수 있어서 사용에 한계가 있었습니다. 바코드의 한계를 넘기 위해 2차원 매트릭스 형태로 이루어진 바코드 즉, QR 코드가 1994년 ‘덴소 웨이브’라는 일본 기업에서 개발되었습니다. 덴소 웨이브는 일본 자동차 부품기업 덴소의 자회사입니다. 그래서 최초 QR 코드는 자.. 2020. 10. 26. 무주택 기간 계산? 기준은 언제부터지? (혼인여부, 만 30세 중요) 무주택 기간에 대해서 알아보고자 합니다. 먼저 무주택 기간을 산정하는 기준은 특별공급 대상이 아닌 민영주택 일반공급 가점제 및 추첨제 청약신청을 대상으로 하겠습니다. 민영주택 일반공급 1순위는 면적기준에 따라 가점제와 추첨제가 적용됩니다. 85㎡ 이하는 가점제/추첨제 선택 청약이 불가하여 무주택자만 100% 가점제로 청약할 수 있습니다. 반면 85㎡ 초과에 대해서는 무주택자는 가점제 청약을 신청하고, 유주택자(1주택)는 추첨제로 청약을 신청할 수 있습니다. 단, 85㎡ 초과의 경우 무주택자는 가점제 청약에서 낙첨되더라도, 추첨제 물량에서 다시 한 번 추첨 기회를 얻을 수 있다는 장점이 있을 뿐 아니라, 추첨에서도 “민영주택 추첨제 공급 시 무주택자 우선공급” 기준에 따라 더 많은 주택을 무주택자 대상 추.. 2020. 10. 24. 청약가점 계산기 | 주택청약 점수계산 | 청약가점계산마법사 우리나라는 실수요자 중심의 주택공급을 위해 청약 가점제를 시행(2007년 9월)하고 있습니다. 처음 시행했을 때만 해도 청약가점이 30점대면 당첨을 노려볼 만하다는 기사가 많이 나왔고, 실제 당첨 사례들도 있었습니다. 하지만 13년이 지난 2020년 수도권에서 30~40점으로 당첨을 기대하는 사람은 아무도 없습니다. 현재 청약 가점은 치솟을 대로 치솟아 서울 강남 등 인기 지역에서는 70점 이상, 수도권에서도 60점 이상은 되어야 가능성이 있는 상황이 되었습니다. 19년 11월 분양한 ‘르엘 신반포 센트럴’의 당첨 최저점은 69점이었습니다. 이는 무주택기간 15년 이상 만점(32점), 청약통장 가입 기간 15년 이상 만점(17점)을 모두 채운 4인 가족(부양가족 3인)이 받을 수 있는 점수입니다. 즉, .. 2020. 10. 24. 이전 1 ··· 28 29 30 31 다음 반응형
